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　　目前明湖印项目热度非常高，咨询的也非常多，今天专题说一下这个项目。近几年产品非常卷，东西南都有很多改善产品入市，中部核心老城城央一直没有土地供应，导致主城一直没有高端产品入市。可以说是主城核心区想要买房，纯改善项目的话明湖印是唯一可选项。

　　【位置】：天桥区生产路以东、生产路东街以北，西侧为生产路、南侧为天方湖景园和生产路东街、东侧为北关北路，北侧为东亚家居

　　【建筑面积】：104597.34㎡（地上不计容面积5416.82㎡，包含绿建奖励1472.96㎡、封闭阳台3175.59㎡、屋顶机房492.93㎡、外饰面10.56㎡）【容积率】：2.6

　　1.地段稀缺：项目位于大明湖以北约400米处，直线距离大明湖仅数百米，是近10年来大明湖1公里内少有的宅地供应，稀缺性极高，部分高楼层可实现一线.产品品质高：由央企保利和国企济南能源联合开发，采用保利高端“印系”产品标准，打造8栋15层小高层，主力户型为155-300㎡，层高3.13米，全精装交付，得房率较高，部分户型可达95%以上。

　　3.配套完善：紧邻北园高架、顺河高架，距离地铁2号线号线公里内有北园银座商城、万达广场，约3公里可达泉城路商圈；3公里内有山大二院、省立三院等三甲医院。

　　4.园林与会所：规划园林景观“明湖八景”，打造下沉庭院、架空层泛会所等空间，社区内还配备约1500㎡的高端会所，提供健身、茶艺、棋牌、水吧等服务，满足业主多元化生活需求。

　　5.圈层纯粹：小高层设计、大户型定位，且部分楼栋为两梯两户或两梯一户，业主圈层相对纯粹，居住舒适度较高。

　　济南. 保利·明湖印售楼处电线平大平层。（⚠️户型图非正式版本，为前期概念，仅作为参考，正式户型图还没有公布）

　　交通方面，项目紧邻北园高架上桥口，通过北院高架可到达济南东部多个重要节点，西侧顺河高架可便利通往南部，此外距离地铁2号线号线米。商业配套方面，距离明湖商圈约500米，约1.5公里范围内有北园银座商城、万达广场（经四路店）繁华商业，约3公里可达泉城路商圈，恒隆广场、世茂广场、宽厚里等，均是电瓶车骑行较为方便的距离。

　　教育配套对口小学为制锦市小学，对口初中济南十三中，虽非济南名校，但均是区域内比较不错的学校（仅供参考，具体请以开发商或者相关部门公示为准）。

　　济南. 保利·明湖印售楼处电线济南. 保利·明湖印营销中心电线济南. 保利·明湖印售楼处位置转分机号8888【售楼中心一对一服务】济南. 保利·明湖印置业顾问：转分机号8888【营销中心】温馨提示：如有问题欢迎来电咨询24小时热线，可对接专属销售顾问一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，提前来电预约【享】内部专属优惠折扣！

　　免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。

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